房屋他项权证抵押借款安全吗思维导图
抵押相信大家都不陌生，抵押与担保密切相关。对于债权人来说，抵押也是有一定风险的。这关乎与未来的债权能否实现。那么您知道房屋他项权证抵押借款安全吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。
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思维导图大纲
房屋他项权证抵押借款安全吗思维导图模板大纲
一、房屋他项权证抵押有风险吗
房屋他项权证抵押有风险：
（一）风险意识差。
（二）责任心不强。
（三）贷后管理松懈。
（四）缺乏相关法律知识。
如果在债务清偿期限届满，债务人并未履行完毕清偿债务的义务，那么抵押权人可以就抵押财产优先受偿。根据《民法典》规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”
二、办理房产抵押他项权证的流程是什么样的
办理房产抵押他项权证的流程是：
（一）行政服务中心取申请表，到银行盖章。
（二）去银行拿借款合同、抵押合同。
（三）去行政服务中心国土办理相关材料。
（四）十个工作日领证。
三、房产抵押贷款中他项权证去哪里拿
（一）办理他项权证时，抵押人去房管所领件。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
（二）贷款还清后，抵押人从抵押权人手中领回。
根据《房屋登记办法》 第四十八条、第四十九条）规定，房产在还完抵押贷之后，可以从抵押权人（一般是银行）那里取回房产他项权证，房主应去房产交易中心办理注销抵押手续，房产他项权证被收回，同时在房产本上注明抵押已解除。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》
[2]《房屋登记办法》 第四十八条
[3]《房屋登记办法》 第四十九条
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