抵押给银行的房子还能再次抵押给个人吗?思维导图

房屋抵押给银行后，如果房屋的价值大于担保债务的数额，抵押人可以再次抵押房屋给个人，但不得超出其余额部分。

《中华人民共和国民法典》 第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

这里的抵押车实际上就是贷款车， 主要分为银行分期贷款购买的车辆和抵押给个人或者典当行、贷款公司获得借款的车辆。

那抵押车能购买吗，需要具体情况具体分析：

有的车主通过银行办理分期贷款购买了车辆，但是后来无力还贷，银行通过拍卖行将车辆进行拍卖，这样的车子是完全可以购买的，通过拍卖程序取得车辆后办理正常过户就可以了。

朋友间因为资金周转困难以车辆作为抵押进行借款

这种车辆如果欠款方无力还款，想以车抵贷，同意办理过户手续，基本上也无任何交易风险。

典当行、贷款公司的贷款车辆

很多车主在申请汽车抵押贷款之后，由于各种原因而不能按时还款，因此汽车归贷款机构所有。为了弥补自身收益，贷款机构出售抵押车，这种相对风险非常小。购买者可以正常的购买保险以及年检，最大的风险也就是不能过户，将会给后期的使用带来一定的烦恼。

（一）提前还款，解除抵押。双方签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，原业主就取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

（二）办理转按揭。

（三）买房替原业主提前还贷。

[1]《中华人民共和国民法典》 第四百二十条