房子二次抵押贷款需要什么材料思维导图

（一）房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

（二）权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

（三）权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

（四）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

（五）收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

（六）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

（七）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

（八）为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

（九）如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。

1、借款人的身份证、户口；

2、购买住房的合同意向书或其他证明文件；

3、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；

4、贷款银行要求的其他证明。