房屋二次抵押给个人能查到吗思维导图
在现实生活中，很多时候人们针对已经办理抵押的房屋，会选择办理二次抵押，二次抵押是有条件限制的，那么你知道房屋二次抵押给个人能查到吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
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思维导图大纲
房屋二次抵押给个人能查到吗思维导图模板大纲
一、房屋二次抵押给个人能查到吗
1、房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰;
2、房产经过评估具有剩余价值可做抵押;
3、房产房龄不超过20年。
同时还要提供银行规定其他条件，比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才能进行二次抵押贷款。
二、个人房产抵押登记的流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证和户口本、结婚证、房产证、购房合同或以及个人账户近半年的银行流水对账单；
2、银行对借款人的贷款申请和购房合同、协议以及有关材料进行审查；
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
三、怎么办理房屋二次抵押贷款
1、贷款对象
借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
房屋二次抵押贷款需要满足的条件：
（1）用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
（2）用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
（3）房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
（4）房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
（5）房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
（6）房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
2、贷款币种
二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。
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