申请房屋抵押贷款的评估费思维导图
我们要知道，房屋是可以进行抵押贷款的，贷款机构也会要求借款人出具房屋评估报告，因此，房屋想要进行抵押贷款，从而申请房屋评估的话，是会涉及到评估费用的。怎么打离婚官司？本文由树图网小编为您介绍关于申请房屋抵押贷款的评估费。
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思维导图大纲
申请房屋抵押贷款的评估费思维导图模板大纲
一、申请房屋抵押贷款的评估费
从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下距离越远，抵押物价值越高，评估费就越高。
北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的(含500万元) 累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的 0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
二、个人房屋抵押贷款的流程
1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料；
2、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同；
3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户；
4、借款人按期归还贷款本息；
5、贷款结清，到银行办理撤押手续。
三、房屋抵押贷款有哪些条件
1、个人消费贷款的条件
(1)申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民；
(2)借款人要具有稳定的职业和良好的信用；
(3)在当地有个人房产；
(4)房产能上市流通，产权清晰；
(5)具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力；
(6)银行规定的其他条件。
2、个人经营贷款的条件
(1)申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民；
(2)申请人必须具有固定的经营场所，具有常住户口或有效居住证明；
(3)申请人所经营企业必须经营状态良好，行业内有一定竞争力，具备足够偿还能力；
(4)申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人；
(5)相关银行或贷款公司规定的其他贷款条件。
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