TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试房屋抵押借款流程是怎样的思维导图

房屋抵押借款流程是怎样的思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
心奴 浏览量:52023-02-27 20:42:09
已被使用0次
查看详情房屋抵押借款流程是怎样的思维导图

在资金不足的情况下,很多人不喜欢问别人借钱,而选择银行贷款,尤其是房屋抵押贷款,额度大,利率低,成为贷款第一选择。那么房屋抵押借款流程是怎样的?房屋抵押借款协议怎么写有效?针对这几个问题下面树图网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

树图思维导图提供 房屋抵押借款流程是怎样的 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 房屋抵押借款流程是怎样的  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:38dab2b645901bb5433361a7e877ab17

思维导图大纲

房屋抵押借款流程是怎样的思维导图模板大纲

一、房屋抵押借款流程是怎样的

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁。

2、申请贷款的基本条件:

(1)具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

(2)持有有效的身份证明文件;

(3)具有稳定、合法的收入来源;

(4)抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

(5)银行规定的其他条件。

3、房产抵押登记的操作流程:

房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日

需提供以下证件资料:

(1)房屋所有权证;

(2)评估报告;

(3)房地产抵押银行贷款合同;

(4)抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

(5)其它相关材料。

办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档)。

二、房屋抵押借款协议怎么写有效

抵押人:(以下简称甲方)

身份证号码: 联系电话:

住址:

抵押权人:(以下简称乙方)

身份证号码: 联系电话:

住址:

鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。

第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条抵押期限

抵押期限为____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

第四条 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。

2、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条 任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿。

第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一:

2016关于房屋抵押借款合同范本2016关于房屋抵押借款合同范本

(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

(二)提交仲裁委员会裁决。

第八条争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。

第九条其它

1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。

3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。

抵押人:______

抵押权人:______

地址:_______

地址:________

银行及帐号:______

银行及帐号:_______

____年__月__日订立

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》 第七条

[2]《中华人民共和国合同法》 第六条

[3]《中华人民共和国合同法》 第八条

[4]《中华人民共和国合同法》 第九条

相关思维导图模板

科技计划项目资金预算编制总体要求的学习和整理思维导图

树图思维导图提供 科技计划项目资金预算编制总体要求的学习和整理 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 科技计划项目资金预算编制总体要求的学习和整理  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:49470946de6296e1813ed1ed5efc14ba

分析传统文化进行创新设计的优秀作品思维导图

树图思维导图提供 分析传统文化进行创新设计的优秀作品 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 分析传统文化进行创新设计的优秀作品  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:b10e0023950f5b8b1cd58ca2e19944cc