房产抵押登记在哪个部门办理?思维导图
很多人当下定决心想要将房子进行抵押贷款的时候，不知道去哪里申请抵押登记，应该带什么资料。那么房产抵押登记在哪个部门办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
房产抵押登记在哪个部门办理?思维导图模板大纲
一、房产抵押登记在哪个部门办理
办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;
（二）以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门;
（六）其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。
二、房产抵押最快多久放款?
（一）借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
（二）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
（三）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
（四）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
三、房屋抵押登记费收取标准
（一）住房抵押登记费
房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行：对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。
（二）非住房抵押登记费
住房以外其他房屋所有权登记费，每宗收费标准为：100平方米（含）以下的80元/宗，100-500平方米的120元/宗，500-1500平方米的200元/宗，1500-3000平方米的300元/宗，3000-10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。
（注：不同地方，不同银行对房屋抵押登记费的收取标准可能有所差异，上述标准仅供参考，实际收费以当地规定为准。）
沪公网安备 31011502019485号
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