房产抵押要什么手续思维导图

一、办理房屋抵押手续

借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（2）抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物；

（3）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。

（1）土地所有权；

（2）耕地、、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权除外；

（3）用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的房地产；

（5）依法被查封、扣押、监管的房地产；

（6）其他依法不得抵押的房地产。