了解抵押的种类是什么思维导图

抵押的种类具有：

1.抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

2.已为债权设定抵押的财产但被其他债权人申请法院先行查封，抵押权实现非常困难。在抵押人对外负债较多的情况下，抵押物被其他债权人申请法院多轮查封的情况也较常见。

1.标的不同：抵押的物品一般是不动产，而质押的物品则是以动产为主；

2.效力不同：抵押物品需要经过登记才是有效的，而质押物品只需要占有即有效；

3.权利不同：借款人抵押物品只具有担保效力，而质权人则拥有物品的支配权以及留置权；

4.变现方式不同：抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现，而质押则是直接变卖。

5.根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。