银行贷款担保人需要夫妻双方签字吗思维导图

不是。当事人在担保协议上签字就表示已经对担保协议认可，已经生效了。

不过，因为贷款担保是要承担连带偿还责任的，当需要承担连带偿还责任的时候，只能用当事人自己的财产进行偿还。因为这不是当事人借贷用来进行夫妻共同生活所产生的债务，是当事人的个人行为，作为完全民事行为能力人，要为自己的民事行为承担责任。

一般来说，住房贷款是购房者、开发商与贷款银行共同办理、按月归还本息、具有一定归还年限的贷款形式。担保人一般要求为国家公务人员，但担保人的担保责任基本不大。因为购房人预交款一般为30%，开发商与银行在办理贷款手续时，银行一般要求与开发商签订一份房屋回购协议，若购房者违约不履行还贷义务，开发商须先行向贷款银行履行还贷义务，然后追诉购房者履行还贷义务，购房者如无力支付，开发商将对房屋进行公开拍卖，拍卖所得款项若不足以贷款额度，而购房者又出现无力支付等其他缘由时，担保人就得承担相应的（即所贷款额-拍卖款=差额）连带责任。不过这种情况实际上一般不会出现。这就要看是什么性质的担保了，担保分为人的担保和物的担保，还分为一般担保和连带担保。《民法典》规定：第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十条 一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。

事实上，做担保人的信息也会体现在自己的信用报告中，而申请贷款时，毫无疑问的是贷款机构会查看个人的信用报告。也就是说，若担保人所担保的贷款出现了逾期，那么，自己的信用记录也会受到影响，申请贷款恐怕就比较困难了。

不过，若被担保的一方贷款是正常还款的，或者只是轻微的逾期，那么，担保人再申请贷款还是有可能经过的。当然，自身贷款的必要条件还是要满足的，比如说良好的信用记录和稳定的收入。

另外，作为贷款担保人，在债务人不能按期偿还贷款时，担保人需要代为偿还贷款。担保人在申请贷款时，贷款额度可能会受到负债的影响，贷款额度通常不会很高，但最终额度还是要结合担保人的还款能力来综合评定。

不过，这里还要提醒大家，鉴于做贷款担保人是有一定风险的，所以为他人做担保需要慎重考虑，一定要对借款人足够了解，并确保对方有足够的还款能力，否则，一旦借款人无法偿还贷款，贷款担保人就要承担偿还贷款的责任。

[1]《中华人民共和国民法典》

[2]《中华人民共和国民法典》

[3]《中华人民共和国民法典》 第二十条