抵押需要办理多久思维导图
一般来说银行贷款都需要进行抵押来确保贷款交易的安全，而通常人们所用的抵押物便是房产，对此大家需要办理房产抵押登记手续。所以下面是树图网小编为大家介绍关于抵押需要办理多久的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询树图网。
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思维导图大纲
抵押需要办理多久思维导图模板大纲
一、办理房产抵押登记多久
现在办理房产抵押登记需要10个工作日。
《房屋登记办法》第二十三条：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
二、抵押担保是否必须办理抵押登记
根据《物权法》第188条，以“（四）生产设备、原材料、半成品、产品;（六）交通运输工具;（五）正在建造的船舶、航空器”抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。因此，抵押担保不是必须办理抵押登记，这里的登记只是起对抗效力作用。
三、抵押房屋需要什么
民法典规定，房屋抵押需要满足的条件包括房屋是抵押人所有、房屋产权明确没有争议、房屋抵押办理登记等。
银行房屋抵押登记应准备的材料如下：
（一）抵押权登记申请书；
（二）申请人身份证明：
1、申请人是自然人的，应当提供身份证、军官证、士兵证、护照等；
2、申请人是法人及其他组织的，应当提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；
（三）房屋所有权证；
（四）抵押合同；
（五）主债权合同；
（六）其他必要资料：
1、土地使用（租用）证；
2、抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；
3、抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件；
4、抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；
5、抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；
6、委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；
7、抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书；
8、登记部门认为需要的其他资料。
引用法条
[1]《中华人民共和国物权法》 第一百八十八条
[2]《房屋登记办法》 第二十三条
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