贷款担保人夫妻双方需要提供什么资料思维导图

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2023-02-27 21:39:44

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在现实生活中，当事人选择办理贷款时往往是需要提供相应的担保的，有的时候会有担保人，那么您知道贷款担保人夫妻双方需要提供什么资料？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

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贷款担保人夫妻双方房地产法抵押担保其他

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贷款担保人夫妻双方需要提供什么资料思维导图模板大纲

一、贷款担保人夫妻双方需要提供什么资料

（一）担保人本人二代身份证原件及复印件;

（二）银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;

（三）担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务。

二、贷款需要什么条件

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

（一）具有民事行为能力的自然人；

（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

（四）订立合约或协议，以购买房屋；

（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；

（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

（七）贷款人规定的其他条件。

三、夫妻双方贷款需要担保人吗

因为担保可能形成债务，因此对外担保也可视为对共同财产的处置，按规定对共有财产处置是需要征得共有人同意的。因此一些银行会规定贷款人的担保人需要是夫妻双方，当然不是全部的银行都有这样的规定，就是实行这项规定的银行也会有额度上的规定，一般是额度超过多少才要夫妻双方签字，多少以下可以一个人签字就行。弊端是会使整个贷款程度更加复杂，不利简化程度。

贷款申请中，夫妻是不可以互相担保的。根据我国《民法典》第一千零六十二条明确规定，夫妻双方均有共享和支配家庭财产的权力。如夫妻互相担保就等于申领人为自己担保，形成假保，属于无效担保。夫妻可以做共同还款人，担保可以找父母、兄弟姐妹及朋友等人。