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担保人配偶名下的房产会被执行吗思维导图

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自我孤立 浏览量:02023-02-27 21:40:31
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在现实生活中,有很多时候人们会选择为他人充当担保人的角色,一般债务人换不起债务时,往往需要担保人承担担保责任,那么担保人配偶名下的房产会被执行吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

担保人配偶名下的房产会被执行吗思维导图模板大纲

一、担保人配偶名下的房产会被执行吗

请法院强制执行担保人的夫妻共同财产是可行的,但其配偶名下的财产不可以。对于夫妻共同财产,法院不能直接强制执行,而应在对夫妻共同财产进行析产分割后方能执行。

二、担保人配偶账户会冻结吗

债权人起诉后,可以申请法院查封担保人配偶的银行卡。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于规定情形的除外。

三、民法典中配偶未签字的抵押合同是否有效

民法典规定,借款合同未签字盖章的,一般不成立。

《中华人民共和国民法典》

第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第四百九十条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百零二条

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