开发商在在进行房屋建造的过程中可能会遇到资金短缺的情况,为了解决资金问题,有些开发商可能会通过贷款的方式来获取资金,这时候,有些开发商会使用土地使用权抵押。开发商土地使用权除了用于贷款还有其它什么用呢?土地使用权抵押贷款有什么需要注意的呢?树图网小编为您介绍。
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开发商土地使用权抵押有什么用思维导图模板大纲
1.抵押贷款:即以土地使用权作为抵押,向银行、信用社、信托公司等金融机构贷款或者从事民间的借贷活动。
2.抵押承租和承包。开发商以土地使用权作为抵押,承租企业或担保承包企业的经营者,如果没有完成租赁合同或承包经营合同所规定的经营目标。出租方或发包方有权以该土地使用权优先受偿。
3.担保其他债务的履行。在其他涉及金钱给付或者可以以金钱估价的债务中,只要双方当事人协商一致,开发商土地使用权可用于设置抵押,作为债务人履行债务的担保。
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