商业贷款提前还款有违约金吗?思维导图

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2023-02-27 22:20:04

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商业贷款提前还款有违约金，提前还款不符合约定的内容，属于违约行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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商业贷款提前房地产法抵押担保住房贷款

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商业贷款提前还款有违约金吗?思维导图模板大纲

一、商业贷款提前还款有违约金吗?

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、房贷提前还款的三种情况

贷款提前还款的三种情况分别如下：

1.提前全部还款。购房者采用这种方式来提前还款的话，还贷前后的利率是不变的，因为利率调整只会在次年的1月1日调整。

2.提前部分还款且贷款期限不变。采用这种还款法法的话，利率会根据购房者与银行之间的协商来确定，这种作法减少利息较多，每月的供款压力也会相应加大，因此购房者需要重新向银行提供收入证明和流水账单。

三、房贷提前还款能不能省利息

房贷提前还款能省利息，现在大部分银行的贷款都是按照等额本金或者等额本息来还款的，只要提前还肯定能节省利息，只不过会有节省多少的差别。如果还款进度已经接近尾声，那么提前还贷已经没有实际意义了。不论什么样的还款方式，越早提前还节省的利息越多，比如等额本息还款方式在前期还款时每月还款额度中大部分是利息，还的本金比较少。如果提前还款可以节省一大笔利息支出。虽然等额本金还款每月还的本金比较多，但是提前还款一样能节省很多利息。在还贷款时可以部分归还或者全额归还。部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额，如果感觉有压力，部分归还后可以降低每月还款额度。