正在还贷款的房子可以二次贷款吗思维导图

1.抵押在银行的房产为本人或本人公司所有。

2.能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来。

3.在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。

1.被抵押房屋已取得了产权证：在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。

2.明确贷款用途：抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

3.个人信用合格：抵押房屋贷款客户的信用记录很重要。

个人办理房产二次抵押贷款流程：

1.银行办理。如果找银行直接办理的话，必须在原贷款行才可以办理，其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。