TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试买二手房贷款手续费多少钱,手续费合法吗思维导图

买二手房贷款手续费多少钱,手续费合法吗思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
以为你会等我 浏览量:22023-02-27 22:29:24
已被使用0次
查看详情买二手房贷款手续费多少钱,手续费合法吗思维导图

买二手房贷款手续费是按照贷款额的1%,同时也要缴纳个人所得税、印花税、营业税、交易税等各种税费。其贷款手续费是合法的,因为在办理贷款中会存在着服务费、办证费、保险费等各种费用都是合法的,可以参考我国相关法律的内容。

树图思维导图提供 买二手房贷款手续费多少钱,手续费合法吗 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 买二手房贷款手续费多少钱,手续费合法吗  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:b6ec40ee26f685aa04c2609288c7ee58

思维导图大纲

买二手房贷款手续费多少钱,手续费合法吗思维导图模板大纲

一、买二手房贷款手续费多少钱

买二手房贷款手续费是按照贷款额的1%。

买方:

1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2.交易费:3元/平方米。

3.测绘费:按各区具体规定。

4.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖方:

1.交易费:3元/平方米。

2.个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

二、买二手房贷款手续费合法吗

买二手房贷款手续费是合法的。中介收取的费用是代办费,在办理贷款过程中会出现很多服务费,包括保险费、办证费等,这些都是合法的。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

三、购买二手房贷款要多久能批

购买二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。

二手房贷款办理时间如下:

买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;

签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;

审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;

然后房管局会在4天内下发新的产权证;

之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;

办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。

引用法条

[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条

[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条

相关思维导图模板

PRAGMATICS思维导图

树图思维导图提供 PRAGMATICS 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 PRAGMATICS  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:5c88b9d082a71ef59715fa269758e09b

房地产的系统性危机(宏观形势分析)思维导图

树图思维导图提供 房地产的系统性危机(宏观形势分析) 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 房地产的系统性危机(宏观形势分析)  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:f257d6d63b9fa1940654eca021e5f2b7