怎样才能查到房子有没有抵押给银行思维导图

查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。所以房产局都有记录。

这里的抵押车实际上就是贷款车， 主要分为银行分期贷款购买的车辆和抵押给个人或者典当行、贷款公司获得借款的车辆。

那抵押车能购买吗，需要具体情况具体分析：

有的车主通过银行办理分期贷款购买了车辆，但是后来无力还贷，银行通过拍卖行将车辆进行拍卖，这样的车子是完全可以购买的，通过拍卖程序取得车辆后办理正常过户就可以了。

这种车辆如果欠款方无力还款，想以车抵贷，同意办理过户手续，基本上也无任何交易风险。

很多车主在申请汽车抵押贷款之后，由于各种原因而不能按时还款，因此汽车归贷款机构所有。为了弥补自身收益，贷款机构出售抵押车，这种相对风险非常小。购买者可以正常的购买保险以及年检，最大的风险也就是不能过户，将会给后期的使用带来一定的烦恼。

根据《最高人民法院关于适用担保法>若干问题的解释》第六十五条规定“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”，即抵押不破租赁。

订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十六条又规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”，即设立抵押权的房屋仍可以出租，但由于抵押权在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。

从上述规定来看，法律并未禁止抵押物出租，根据法不禁止即为权利的民事不成文规则，抵押人能出租抵押房屋。

[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》 第六十五条