转让与转租意思一样吗思维导图

1.含义不同，转租是收取一定的租金，供别人在约定期限内使用某物。转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同；

2.产权不同，转租的一般是使用权，转让的是所有权、使用权及其他附属权利；

3.价格不同，转让包含转让费，价格更高。转租只包含租金。

1.转租人与次承租人的个人身份信息；

2.表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同，以及原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限；

3.房屋基本情况、租金及支付方式；

4.双方权利义务；

5.违约责任；

6.争议解决方式。

房屋出租后转租不需要缴纳房产税。从法理上来看转租人不应缴纳房产税。

除此之外的一切人，均不构成房产税的纳税义务人，即使在产权人不在房屋所在地或者产权未确定及租典纠纷未解决的情况下，转租人承担先行代为缴纳房产税的义务，但即使如此，转租人也只是代缴，而房产税的实际承担人仍然应当为产权人。所以，转租人不应缴纳房产税。

[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条