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个人伪造房屋租赁合同怎么办思维导图

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个人伪造房屋租赁合同的办法是拒绝履行合同订立的内容并申请撤销合同。房屋租赁纠纷诉讼时效是三年,自当事人知道或者应当知道自身权益受到损害之日起开始计算。

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思维导图大纲

个人伪造房屋租赁合同怎么办思维导图模板大纲

一、个人伪造房屋租赁合同怎么办

个人伪造房屋租赁合同的办法是:租赁合同造假的,当事人可以拒绝履行合同内容,受损害方可以申请撤销该租赁合同,该合同对双方当事人不具有法律约束力。如果已经履行了合同的,给付的租金应当返还或者折价补偿,提供虚假的租赁合同一方应当承担相应的法律责任。

二、房屋租赁纠纷诉讼时效多长时间

房屋租赁纠纷诉讼时效是3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、租赁合同解除提前多久

《民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

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