房屋有问题中介不一定有责任,若因中介违约行为导致房屋纠纷的,中介需承担相应的责任。房屋纠纷诉讼时效是三年,自当事人知道或者应当知道自身权益遭受损害之日起开始计算。
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房屋有问题中介有责任吗思维导图模板大纲
房屋有问题中介不一定有责任,需要根据具体的情形确定:
1.通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。
2.如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介应当承担责任。
3.如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的,中介可以不承担责任。
根据2021年实施的《民法典》第一百九十四条的规定,在诉讼时效期间的最后六个月内,因法定障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止,自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。
1.要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3.提交诉讼状和证据。
4.举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。
5.开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6.开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百九十四条