房子转租经过房东同意吗思维导图

房子转租经过房东同意的，否则转租行为是无效的。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

另根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。

房子转租房东不给退押金，如果该行为违反合同约定，当事人可以到人民法院起诉该房东。

《民法典》第五百零九条第一款规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民事诉讼法》第一百二十条规定起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百零九条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

[3]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条

[4]《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条

[5]《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一十六条