租铺违约金多少合法，租铺合同房东违约怎么处理思维导图

1.可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租；

2.可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任；

3.如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。

1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况：作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形

2.作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权

3.为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。

4.在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。

5.租赁合同之租金条款：在合同中，明确约定租金的支付方式。