转租和转让都要让房东知道吗，转租可以拿回押金吗思维导图
转租和转让都是需要让房东知道的，租客不可以擅自转租房子，否则是无效的。转租一般是不可以拿回押金的，可以向第三人收取押金承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
树图思维导图提供 转租和转让都要让房东知道吗，转租可以拿回押金吗 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 转租和转让都要让房东知道吗，转租可以拿回押金吗 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：9409460bc5e78ef8ef03c9f7a7ee0cde
思维导图大纲
转租和转让都要让房东知道吗，转租可以拿回押金吗思维导图模板大纲
一、转租和转让都要让房东知道吗
转租和转让都是需要让房东知道的，房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1.转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2.转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
二、转租可以拿回押金吗
转租一般不可以拿回押金，但是可以向第三人收取押金。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十条规定，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
三、转租可以提高价格吗
转租是否可以提高价格需要视情况而定，如果出租人与承租人没有约定转租不能提高租金，承租人可以以更高的租金转租给次承租人，所得利益由承租人取得。如果双方对于转租没有约定且出租人事后对于转租拒绝追认的，或者约定禁止转租的，那么承租人即使提高租金，也有可能因承担违约责任而被次承租人要求返还。当事人另有约定除外。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百二十条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：10b9a8a2dd2fb4593f8130ef16c320fc
树图思维导图提供 影子还可以怎么玩 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 影子还可以怎么玩 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：4d614e09bfb803c46b43c88c3b44bc79
沪公网安备 31011502019485号
上海工商