与二房东签约一年却被原房东告知到期思维导图

逾期交房 可解除购房合同

“9月份我才从原房东那得知，他没有和二房东签三年合同，而且他说房子到现在已经到期，要我搬出去。”10月31日，徐某珊说，3月18日，她通过洛阳路上一家房产中介在胜利花园找到了一套房子。“房子是三室两厅两卫的，看到价格确实挺合适，就和二房东签了一年的合同，房租为2万元，还交了3000元押金。”

“当时尚俊香给我看了她与原房东的租房合同，我看到租房合同上注明期限是三年，并且还有转租权，所以就比较放心地租下来了。谁知道会发生这种事。”徐某珊一脸无奈。

记者发现，二房东与原房东的合同是复印件，租赁时间为2009年9月8日到2013年9月8日，并标明二房东在合同期内有转租权。

“我看到她给我提供的材料挺齐全的，当时并没有打电话向原房东求证。”徐某珊告诉记者，“从我租房子时，就开始欠水费，几个月后我想让二房东把水费交上，但是二房东却突然找不到人了。”无奈之下，徐某珊只能联系原房东。

“我并没有租给尚俊香房子，她那个合同是假的，必须马上把房子给我腾出来。”原房东李一丹告诉记者。原房东的委托代理人王平华表示，“李一丹没和尚俊香签任何协议，她那份协议是假的。”

“现在二房东联系不到了，原房东又要求腾房子，我两万块钱的租金估计要打水漂了。”徐某珊很无奈。记者随后拨打合同上二房东留下的两个手机号一个座机号，全都是空号。

11月1日，徐某珊只好从租的房子里面搬出来。“只能搬出来了，损失了上万块钱。”徐某珊表示，准备起诉二房东和中介，以挽回损失。

徐某珊在看二房东提供的合同时，有房屋中介在场，她可以相信房源的合法性。而如今给原房东造成的损失应当由二房东承担。房产中介没有尽到审查的义务，应该承担一部分责任。

青岛市政府2010年9月1日生效的《关于加强我市房屋租赁管理工作的通知》规定，房屋出租应当备案登记，这样房屋的租赁信息将被公示，承租人租房时最好查询一下租赁信息，以免上当受骗。