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写租房合同应注意哪些问题思维导图

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写租房合同应注意的问题如下:

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思维导图大纲

写租房合同应注意哪些问题思维导图模板大纲

一、写租房合同应注意哪些问题

1.租房合同主体是否合格;

2.租房合同的客体是否合格;

3.房屋租赁手续是否完备;

4.租房合同内容是否齐全。

《民法典》第七百零四条:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

二、房屋租赁合同具备法律效力需满足什么条件

房屋租赁合同具备法律效力需满足以下条件:

1.签订合同的主体为完全民事行为能力人,并且出租人对房屋具有所有权;

2.房屋是合法出租的;

3.租赁合同的内容符合法律规定;

4.已经办理了备案登记。

根据《城市房地产管理法》第五十四条规定

房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

三、房屋租赁合同续签要押金吗

《民法典》第七百三十四条

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条

[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条

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