房东可解除合同的情形思维导图

1.将承租的房屋擅自转租的；

2.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

4.拖欠租金累计6个月以上的；

5.拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

6.利用承租房屋进行违法活动的；

7.故意损坏承租房屋的；

8.法律、法规规定其他可以收回的。

房屋租赁合同需写明承租人和出租人的基本身份信息；房屋的名称、地理位置等信息；租赁的用途；租金的数额；支付租金的方式和期限；以及押金或者违约金的数额等内容。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条