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个人伪造房屋租赁合同犯法吗思维导图

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个人伪造房屋租赁合同犯法的,如果构成数额较大的情况下是会形成合同诈骗罪,需要依法追究刑事责任的。房屋租赁合同的期限最长是不得超过二十年的,超过部分年限是不受法律保护的。

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思维导图大纲

个人伪造房屋租赁合同犯法吗思维导图模板大纲

一、个人伪造房屋租赁合同犯法吗

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

二、房屋租赁合同的期限多长时间

房屋租赁合同的期限最长不超过20年。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

三、房屋租赁合同是怎么写的

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

3.租金和押金数额、支付方式;

4.租赁用途和房屋使用要求;

5.房屋和室内设施的安全性能;

6.租赁期限;

7.房屋维修责任;

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9.争议解决办法和违约责任;

10.其他约定。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零七条

[3]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

[4]《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条

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