承租人提前退房,房租能退吗思维导图
承租人提前退房房租可以退。提前退房属于承租人违约的，需要赔偿一些违约金，没有约定违约金的可以扣留部分租金。具体能否退租金，租赁合同上有约定的，应当按照约定履行。
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思维导图大纲
承租人提前退房,房租能退吗思维导图模板大纲
一、承租人提前退房,房租能退吗
二、房屋租赁合同最长能租多久
定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、房屋租赁合同无效的后果是什么
房屋租赁合同无效的法律后果有：
1.行为人要返还因该行为取得的财产；
2.不能返还或者没有必要返还的，要进行折价补偿；
3.当事人有过错的还要按照过错程度赔偿对方由此受到的损失。
《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条
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