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国有资产无产权证可以出租吗思维导图

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橘味猫 浏览量:52023-02-28 00:02:37
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国有资产无产权证可以出租。具有房子所有权但未取得产权证的所有人可以对房子进行占有、使用和收益,登记发证的目的是公示物权,没有产权证不影响所有人对房子的所有权,但无证的物权不能对抗有证的第三人。房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

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思维导图大纲

国有资产无产权证可以出租吗思维导图模板大纲

一、国有资产无产权证可以出租吗

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第三条

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

第六条

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

二、国有资产转让方式有哪些

国有资产转让方式有如下:

1.协议转让

协议转让是指产权的转让由交易双方通过洽谈、协商以签订交易协议,一方支付价款,另一方转移产权的交易方式。

2.拍卖

拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

3.招投标

招投标转让是指转让产权有多名受让意向者,转让标的物相对复杂,以公开竞争的形式,由评标委员会评出的最优标者成交的产权方式。

三、国有资产可以做抵押担保吗

引用法条

[1]《商品房屋租赁管理办法》 第三条

[2]《商品房屋租赁管理办法》 第六条

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