承租人的义务和权利思维导图

1.占有、使用房屋的权利；

2.获得使用期间收益的权利；

3.有限购买权；

4.符合法律规定条件解除合同的权利；

5.按照合同约定使用房屋的义务；

6.按照约定交纳租金的义务；

7.合同约定的其它权利和义务。

1.逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2.逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

承租人担责的情况有如下：

根据《民法典》第七百一十一条的规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失

第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零九条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百二十条

[4]《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条

[5]《中华人民共和国民法典》 第七百一十四条