租房房东押金不退违法吗思维导图
租房房东押金不退违法，押金怎么退还要看租房合同中的约定，双方合同到期自然解除的，房东一般需要退还押金，如果承租人没有违约，房东不退押金属于违法行为。
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思维导图大纲
租房房东押金不退违法吗思维导图模板大纲
一、租房房东押金不退违法吗
租房房东押金不退违法，押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。
《民法典》第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、房屋出租房东需要交税吗
房屋出租房东需要交税，对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，个人所得税、附加税等其他费用由房东一并承担。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
三、房屋出租备案证明去哪开
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条
[2]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条
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