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续签租房合同模板思维导图
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女王驾到 浏览量：02023-02-28 00:06:26
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续签租房合同应当写明合同双方当事人基本信息、房屋续租的期限、租赁费的数额等。若房屋租赁期满，租客有权不进行续签，如果承租人继续使用租赁物，且出租人未对此提出异议的，视为双方签订不定期租赁合同，原合同内容继续适用。
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思维导图大纲
续签租房合同模板思维导图模板大纲
一、续签租房合同模板
续签租房合同的时候应该写明：
1.合同双方当事人的基本信息情况；
2.房屋续租的期限，最长不能超过二十年；
3.租赁费的数额，以及给付的方式，时间；
4.合同到期后的优先承租权；
5.合同违约责任，以及违约金的支付；
6.合同的解除权等等。
二、租客没续签租房合同算违约吗
《民法典》第七百零五条
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。但是不继续租住需提前向房东说明。
三、租房合同具备法律效力的条件
1.租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。
2.房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。
3.虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
沪公网安备 31011502019485号
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