房子委托给亲人出租委托书应写明委托方和受托方的身份信息,写明委托期限,委托事由等;只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实,委托事项不违反现行法律法规,委托书就有法律效力。
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房子委托给亲人出租委托书怎么写,及租赁委托书的法律效力思维导图模板大纲
房子委托给亲人出租委托书应写明以下内容:
1.房屋名称;
2.座落位置;
3.建筑面积;
4.房屋用途、具体楼层;
5.委托权限;
6.委托办理事项相应的法律责任承担说明;
租赁委托书的法律效力,根据《中华人民共和国民法典》应当具备下列条件的:
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
办理个人授权委托书公证,应在委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。;没有公证的委托书是有效的,公证并不是必要程序,公证的目是为了防止委托书不是委托人本人所签署。
委托书的有效期限应当依据于双方在委托书中的约定,双方根据委托事项自由约定。
有明确委托事项办理期限的,自委托事项办理完成时止;没有确定委托事项,委托事项长期存在的,委托长期有效。
根据《中华人民共和国民法典》第九百二十二条,受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
[1]《中华人民共和国民法典》
[2]《中华人民共和国民法典》 第九百二十二条
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