一般在没到期的情况下,一方不想租了,押金不会全部退还。如果租房合同对于押金返还事先作出了约定的,应该依据合同的约定进行。因为承租人提前退租构成违约的情况下,要依据约定承担违约责任。
树图思维导图提供 租房没到期不想租了能退押金吗 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 租房没到期不想租了能退押金吗 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:4b33cf1b6fc04be22d48a1cecd3c0b40
租房没到期不想租了能退押金吗思维导图模板大纲
一、租房没到期不想租了能退押金吗
《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
房东提前解除租房合同的属于违约,需要承担违约责任。并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任。对合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定,不过要遵守以下规定:
1.违约金由双方协商确定,虽没有数额的限制,但一般要以双方可预测的,因一方违约可能带来的损失为限。
2.一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之,如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
树图思维导图提供 网上租房系统 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 网上租房系统 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:4ea2c6899371b79a47eacdb8b287d106
树图思维导图提供 PRAGMATICS 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 PRAGMATICS 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:5c88b9d082a71ef59715fa269758e09b