承租可以提前解除房屋租赁合同的情况有哪些思维导图

（一）承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；

（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；

（三）承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的；

（四）承租人违反合同擅自改变房屋用途的；

（五）承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的；

（六）出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。

（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；

（二）债务人不履行到期债务；

（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；

（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。