单方面解除房屋租赁合同范本思维导图

（一）乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

（二）乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

（三）甲方除向乙方退回所收共计_________元（_________）按金外，还需支付共计_________元（_________）作提前解约赔偿金，总合计_________元（_________）。

（四）双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整（_________），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

（五）甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

（六）乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

（七）乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

（八）_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

（九）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;

（二）租赁房屋权属有争议的;

（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。