南京房屋租赁登记备案办理方式思维导图
在现实生活中，针对房屋进行租赁，往往很多时候签订房屋租赁合同之后，当事人会进行登记备案。那么南京房屋租赁登记备案办理方式？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
南京房屋租赁登记备案办理方式思维导图模板大纲
一、南京房屋租赁登记备案办理方式
申请－－－－受理审核－－－－信息录入－－－－出具登记备案证明
当事人提出申请并提交相关材料，房管部门受理审核，信息录入，对符合登记备案条件的，予以登记备案，并出具《房屋租赁登记证明》；
不符合登记备案条件的，不予登记备案，并应当书面说明理由。
二、房地产抵押权实现的条件是什么
房地产抵押权实现的条件是：
（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；
（二）债务人不履行到期债务；
（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；
（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。
三、房屋租赁备案登记去哪里办
（一）签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。
根据《商品房屋租赁管理办法》第14条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
（二）根据《民法典》相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
（三）房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。
沪公网安备 31011502019485号
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