出租房屋不登记会被惩罚思维导图

青岛市王先生，讲自己所有的小区内的一套房子租给了两名刚毕业的大学生，在签订房屋租赁合同时，该两名大学生要求王先生办理房屋租赁登记手续，王先生为了省下100元的登记费，心想着租房的人这么多，应该不会被检查出没有做房屋租赁登记吧!于是，抱有侥幸心理的王先生并没有把房屋租赁登记的事情放在心上。知道自己接到了青岛市房地产交易中心房屋租赁中心开出的一张一千元的罚单，才醒悟过来。

据青岛市房地产交易中心房屋租赁中心信息管理科的统计，近一年多来，仍有79户单位和个人拒不办理登记。

《商品房屋租赁管理办法》对房屋租赁登记的相关规定：

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

(一)出租人的姓名(名称)、住所;

(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;

(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;

(四)其他需要记载的内容。

[1]《租赁房屋治安管理规定》

[2]《商品房屋租赁管理办法》 第六条

[3]《商品房屋租赁管理办法》

[4]《商品房屋租赁管理办法》

[5]《商品房屋租赁管理办法》

[6]《商品房屋租赁管理办法》

[7]《商品房屋租赁管理办法》

[8]《商品房屋租赁管理办法》 第二十三条

[9]《商品房屋租赁管理办法》 第二十四条