房屋租赁合同印花税要交多少思维导图

按照《印花税暂行条例》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，一次性缴纳。比如，一次性签订三年的房屋租赁合同，应当按照三年租金一次性缴纳印花税。并要注意以下几点：

上海市税务局根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其施行细则的规定，结合实际情况，现将上海市印花税的若干具体问题规定如下：

由受托方提供原材料的加工、定作合同，凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的，应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，即为合同应贴花;合同中不划分加工费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照“加工承揽合同”计税贴花。

对商店、门市部的零星加工修理业务开具的修理单，不贴印花。

对房地产管理部门与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的、暂免贴花;用于生产经营的，应按规定贴花。

有些合同在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成的;财产租凭合同，只是规定了月（天）租金标准而却无阻凭期限的。对这类合同，可在签定时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

对货物运输单、仓储保管单、财产保险单、银行借款等，办理一项业务既书立合同，只开立单据，只就合同贴花;凡不书立合同只开立单据以单据作为合同使用的，应按照规定贴花。

对铁路、公路、航运、水路承运快件行李、包裹开具的托运单据，暂免贴印花。

依照印花税暂行条例规定，合同成立时即应贴花，履行完税手续。因此，不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按照规定贴花。

凡修改合同增加金额的，应就增加部分补贴印花。对印花税开征前签订的合同，开征后修改合同金额的，亦应按增加金额补贴印花。

依照印花税暂行条例规定，纳税人应在合同签订时按合同所载金额计税贴花。因此，对已履行并贴花的合同，发现实际结算金额与合同所载金额不一致的，一般不在补贴印花。

企业与主管部门等签订的租凭承包经营合同，不属于财产租凭合同，不应贴花。

（十一）企业、工人出租门店、柜台等签订的合同，是否贴花?

企业、个人出租门店、柜台等签订的合同，属于财产合同应按照规定贴花。

房屋租赁合同印花税是申报方式如下：

[1]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第五条