老龄房成婚房养老置业首选思维导图

计划今年结婚的小罗最近在福田区新洲片区买了一套11年楼龄的“老房子”。

毕业三年，小罗和女朋友辛苦攒了二十几万，准备买一套两室的房子结婚。刚开始，他们锁定的是建于2005年以后的二手房，虽然看了不少房子，也有一些觉得心动的单位，但他们始终觉得房价太高，一直犹豫不决。

“国庆前，我们终于想通了，贵就贵吧，反正是自己要住的，看中就买，谁知突然出了政策，说首套房首付要三成，原来看的房子我们现在根本买不起。”小罗说，就在他们不知道该如何解决首付问题的时候，一名置业顾问给他们介绍了一套位于新洲片区的老房子。

“那个小区叫海滨广场(论坛新闻)，1999年的房子，是带电梯的高层，社区很大，外观还过得去，最后我们看中了一套60多平米的小两房，单价1.3万元/平米，算下来首付大约是24万，刚好符合我们的要求。”由于婚期定在年底，小罗觉得自己没必要再等市场的进一步调整，前几天他已经约业主签合同，把这套老房子买下了。

和小罗有所不同，已经退休的何阿姨并不是真正的首次置业者，不过，由于用儿子的名字买房贷款，她仍可以享受首次置业的“优待”。

考虑到首次置业首付只需两成，想找一套养老居所的何阿姨刚开始看的都是新房以及惠州的一些别墅项目，可是看了几个月，她始终没有找到心仪的。