房产和股市投资两不利 理财要中高低风险搭配思维导图

房产和股市投资两不利

有人会说，他的这种理财方式是理智型的，有些保守。他却认为这是“经验”之谈，他也曾经有过冲动投资的经历，这个“经验”其实在某种意义上说就是教训。

常有人说不入股市、不做不能算投资，郭扬也曾是这个“理论”的追随者，然而就是在这两块投资宝地上栽了跟头。

先说说房地产投资，郭扬有一处房产一直用来出租，按说位置不错应该收益还不错，但是奇怪的是如今房价涨了不少，但他的租金却低了，目前仅仅相当于2000年时候的四分之三到三分之二左右，他个人觉得目前的楼价虽然相对高了，但是放租作为投资回报率却不是很高。

其实，最让人心痛的还是股票的投资，都说股票的投资收益高。2001年左右在别人的鼓吹下，郭扬也按捺不住，在股市试了试水。结果因为工作比较忙，一直没时间打理，再加上大市不好，自己又不熟悉这个市场，他买的股票很快就缩水了一半左右。

股市大亏转投基金

俗话说，吃一堑长一智。在股市上投资失利后，郭扬也一直在寻找新的投资机会。说来也巧，就在那个时候他认识了一个不错的基金经理，在他的建议下郭扬把原来投资在股票上的资金转而投资了基金市场，主要是作为一项长线投资。他把投资基金的资金按照高、中、低分为三大块，其中40%在风险较大但收益也比较高的股票基金上，而其中的20%左右投资了债券型基金，另外的20%~30%投资在保本的货币基金上。

不知道是不是自己的合理搭配起了作用，还是因为今年基金市场一片大热，目前郭扬的基金投资收益平均达到了40%左右。