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转让房产契税如何算思维导图
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晚间拾梦 浏览量：22023-02-28 01:59:09
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转让房产契税的算法是：90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担房屋转让费用。契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。
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思维导图大纲
转让房产契税如何算思维导图模板大纲
一、转让房产契税如何算
二、房屋转让过户需要的材料
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
1.登记申请书;
2.申请人身份证明;
3.房屋所有权证书或者房地产权证书;
4.证明房屋所有权发生转移的材料;
5.其他必要材料。
三、房地产转让的程序是什么
1.需要签署转让合同确立买卖关系；
2.进行网签，办理贷款；
3.携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续，过户成功后进行抵押登记；
4.等待银行放款，交易完结。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
沪公网安备 31011502019485号
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