卖安置房需要哪些手续思维导图

1.先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

2.先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成。

3.过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

1.具有行政区域内常住户口或有效居留身份。

2.在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。

3.实际发生拆迁安置房的行为。

4.同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。

5.有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

6.借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

买安置房需要注意的方面如下：