办理安置房过户的程序有哪些思维导图
安置房是因为城市规范发展，需要对拆迁住户进行安置而建立的房屋，那么办理安置房过户的程序有哪些？安置房过户收费标准是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。
树图思维导图提供 办理安置房过户的程序有哪些 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 办理安置房过户的程序有哪些 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：69140241eb182e7f2e4a26b34767051f
思维导图大纲
办理安置房过户的程序有哪些思维导图模板大纲
一、安置房过户办理程序
（一）内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
（二）外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
（三）内勤收费。
（四）科长审批。
（五）主任审批。
（六）外勤打印意见、登记表、转件单。
（七）内勤移交产权产籍管理中心。
安置房过户收费标准及依据：
（一）新建商品房住宅：3元/m2
（二）新建商品房非住宅：5元/m2
（三）二次过户住宅：6元/m2
（四）二次过户非住宅：10元/m2
（五）评估费：5‰
（六）拆迁安置住宅：3元/m2
（七）拆迁安置非住宅：5元/m2
二、安置房过户条件
有证的拆迁安置房可买卖，交易与普通房屋无差别;无证拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：
（一）调查拆迁前的产权性质，如具备产权证，只是开发商没及时办理，如有拆迁协议书，虽麻烦，但日后还可办产权证;
（二）要办理公证手续，以免日收纠纷。
（三）有些房企为了增加收入，在拆迁交易后，可提供更名服务，适当收些费用是一种好的解决办法。
三、安置房过户收费标准
（一）新建商品房住宅：3元/m2;
（二）新建商品房非住宅：5元/m2;
（三）二次过户住宅：6元/m2;
（四）二次过户非住宅：10元/m2;
（五）评估费：5‰;
（六）拆迁安置住宅：3元/m2;
（七）拆迁安置非住宅：5元/m2。
买受人应缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等费用。卖房人需要缴纳交易费、营业税、个人所得税、土地出让金等。如果是5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税.
相关思维导图模板
树图思维导图提供 思维导图：城市设计领域的实地调查方法 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 思维导图：城市设计领域的实地调查方法 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：6d8530c4b68e0584800437e9b7e5cfd8
树图思维导图提供 第六章 卤代烃 饱和碳原子商的亲核取代反应 β-消除反应_副本 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 第六章 卤代烃 饱和碳原子商的亲核取代反应 β-消除反应_副本 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8ac3b58217e610cbb988ad7e1c77a6ab
沪公网安备 31011502019485号
上海工商