置房办理贷款手续思维导图

1、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取)；

2、提出贷款申请，准备相关材料；

3、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；

4、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；

5、承办银行审批、发放贷款。

对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：

1、安置房是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；

3、政府统建的房屋质量较为稳定；

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，价值增长比率与经济增长周期吻合，升幅较快；

5、更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。