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购买房产可以退税吗思维导图
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久别情深 浏览量：42023-02-28 02:52:16
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购买房产可以退税的，如果使用税率错误，是可以到当地的税务窗口办理退税，如果房屋面积大于产权证的面积，是可以退税的。房产税需要在生产经营的当月或者是在建成之日的次月开始缴纳。
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思维导图大纲
购买房产可以退税吗思维导图模板大纲
一、购买房产可以退税吗
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
二、房产税什么时候交
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。
三、买房契税怎么算
1.首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积。
2.首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商铺，还必须交印花税(下面有说明)。
3.首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算，这笔开支其实也挺大的。
商铺性质交契税：商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税，小的商铺大概在几千元到几万元之间，具体费用怎么算，建议大家还是去相关的机构了解一下。
引用法条
[1]《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》 第七十八条
沪公网安备 31011502019485号
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