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装修合同没签定金能退吗思维导图

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人生岁月几度寒 浏览量:32023-02-28 03:56:03
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装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。在没有签装修合同前,定金是否能退?以下就跟着树图网小编一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

装修合同没签定金能退吗思维导图模板大纲

一、装修合同没签定金能退吗

收据注明是合同定金的话,装修公司是有权利不退的。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

二、装修合同需要缴纳多少印花税

根据国家税务局《关于印花税若干具体问题的规定》(国税地字[1988]第025号)第一条规定,由受托方提供原材料的加工、定作合同,凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税,两项税额相加数,即为合同应贴印花。

合同中不划分加工费金额与原材料金额的,应按全部金额依照“加工承揽合同”计税贴花。因此,对于包工包料的装饰装修合同,凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税,两项税额相加数,为合同应贴印花。

合同中不划分加工费金额与原材料金额的,应按全部金额,依照“加工承揽合同”计税贴花。购销合同印花税税率为万分之三,“加工承揽合同”印花税的税率为万分之五。

三、签订装修合同需要注意哪些细节问题

1、注意施工日期的界定;

2、签署合同的当事人,必须是装修公司法定代表人;

3、在预算项目及款项发生变更时,甲乙双方要重新签订装修协议,或者签订一份补充合同。

根据《民法典》第五百零二条规定,合同的生效,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

第一百五十八条规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百零二条

[2]《中华人民共和国民法典》 第一百五十八条

[3]《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》

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