争议一：专营设备产权是否移交？思维导图

物业管理立法聚焦争议

小区内的供电变压器应当由谁管理?业主委员会拥有哪些权利和义务?车库应当出售还是出租?《山东省物业管理条例(草案)》(以下简称《条例》)公开征求公众意见后，公众反响强烈，许多人积极提交建议。

争议一：专营设备产权是否移交?

据了解，依照原来的相关规定，水、电、暖、气等专业经营设备室内部分属于业主个人，室外部分由建设单位建设且属于业主共有。

“比如煤气管道、供电变压器等专营设备，‘属于业主共有’究竟有何效用?大部分业主对此并不太了解，一旦出了问题也没法处理。”省人大常委会法工委经济法规处处长董文生介绍，从征求到的各界人士意见看，专营设备产权是否移交是人们争议的焦点之一，而专营单位该不该接收?能不能接收?这一系列难题也颇伤脑筋。