物业有权收装修押金吗思维导图

物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。

《中华人民共和国物业管理条例》 第五十条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

装修押金一般是在装修结束，且物业检查完不存在任何问题后，便会将装修押金退回。如果说业主装修时，有违法相关施工内容的话，物业有权扣除一部分的押金，并要求业主在规定的时间内整改。若有造成公共利益损失的，还要承担责任。

（一）业主若准备装修房子时，需按照合同要求，向物业交付一定的押金，这只是暂时寄放在物业处，等到室内装修完毕后，再通知物业。这时物业会前往业主家中，对装修进行检查，若是不存在违规设计，便会将押金退回给业主。

（二）对于装修押金，法律上并没有明确规定其金额和缴纳的具体方式，因而在与物业公司签订协议的时候，就需要说清楚，包括交付的方式、扣除的方法，同时将其备注进合同中，这样后期若是出现了纠纷，能够很好的解决，确保个人利益。

（三）关于装修押金，一般是由业主本人承担的，若是在装修过程中，业主出现了违规的地方，那么物业会根据具体情况，扣除一部分的押金最为惩罚，同时要求业主及时进行复原，若审核无误，物业便会退回押金。

[1]《物业管理条例》 第五十条